Catorce
hectáreas se incorporan al Banco de Tierras Municipal
Este
miércoles por la tarde el Municipio de Río Grande abrió los sobres de la
Licitación Pública Nº 11/15 para la obra de ‘Urbanización Municipal Sección X’
consistente en apertura de calles y tendido de servicios de agua, cloacas y
electricidad para 440 lotes. El presupuesto oficial es de $41.488.075.
Dos
empresas se han presentado para la Licitación Pública Nº 11/15 para la obra de
‘Urbanización Municipal Sección X’, los que fueron abiertos por los integrantes
de la Comisión de Preadjudicación.
Se
trata de las firmas Marino Luis Vaquera y Constructora Patagonia SRL, las que
han presentado sendos, uno de las ofertas y el otro de la parte técnica.
Las
obras para esta urbanización son de apertura de calles y el tendido de redes de
servicios como agua, cloacas y electricidad, para 440 lotes de 9 x 20 metros
cada uno.
El
secretario de Gobierno, a cargo de la cartera de Obras y Servicios Públicos,
contador Paulino Rossi, destacó que el municipio sigue avanzando en brindar
soluciones habitacionales a los vecinos, de acuerdo a la política impulsada por
Gustavo Melella, en respuesta a la problemática habitacional.
Explicó
que “el Proyecto Misión Grande, que vendría a ser Altos de la Estancia hacia
San Martín Norte, lo que es la zona de la Circunvalación y Ruta 3, hay una
parte muy importante que ha sido incorporada al Banco de Tierras Municipal por
la Ordenanza de la Plusvalía”.
En
ese sentido detalló que “el pago de los tributos por esa urbanización implica
que más de 14 hectáreas han ingresado al Banco de Tierras Municipal y estamos
muy contentos porque en su momento fuimos muy criticados al implementar esta
normativa que era una decisión política de solución habitacional que no implica
desembolso de dinero por parte del Municipio, sino trabajar en forma conjunta
con el sector privado para articular herramientas como es el caso del
Fideicomiso San Martín Norte para aquellos que tenían la posibilidad de pagar.
Pero también tener tierras municipales para poder urbanizar y destinarlas a
aquellos sectores de la comunidad que no tienen otra posibilidad que no sea un
mecanismo muy flexible articulado con el Estado”.
“Es
la primera vez que la oferta supera a la demanda”
“Lo bueno de esta urbanización es que pudimos trabajar
con el sindicato de ATE; ellos fueron actores fundamentales para lograr el
financiamiento de fondos de Nación, así que estamos muy contentos”, reiteró el
contador Rossi.
El
titular de la cartera política municipal expuso que “cuando se tomó una
decisión política y explicamos que necesitábamos articular distintas
herramientas, el ejemplo que más claro se traduce en soluciones concretas a los
vecinos, trabajando en conjunto con el sector privado, con instituciones
intermedias y con el Estado nacional, va a ser esta urbanización, cuyos sobres
fueron abiertos en el transcurso del día”.
El
contador Paulino Rossi enumeró que además de estas 14 hectáreas, “el municipio
posee más tierras porque contiguo a la laguna de Los Cisnes también se han
incorporado una cantidad importante de tierras para urbanizar y seguir
avanzando en la solución para la gente que está anotada en el padrón de tierras
en donde tenemos más de 9.500 familias y, también la tierra que tenemos en la
zona del Autódromo”.
En
este punto resaltó que “es la primera vez en la historia de la Municipalidad
que hemos logrado tener más oferta que demanda de tierras de tierras fiscales.
Lo hicimos a través de la figura de los fideicomisos; tenemos San Martín Norte
donde todavía tenemos algunos terrenos remanentes de 180 metros; se están
incorporando más de 1.500 terrenos en la zona de la Margen Sur en el
Fideicomiso que hemos suscripto con la gente de Estancia Cabo Peña”.
Sobre
esta última operatoria el Secretario de Gobierno detalló que “son terrenos que
con cinco mil pesos ya se puede acceder al Fideicomiso y luego son cuatro
cuotas de diez mil y 24 cuotas de 5.600 pesos, casi el 50 % del valor del
mercado”.
Agregó
que “a su vez también para aquellos que no tienen ninguna posibilidad
financiera –porque su economía no se lo permite- de poder acceder a estas
herramientas que vendrían a ser de ahorro previo, ya empezamos la urbanización,
a través de la adjudicación tradicional de tierras, que no es que se regalan
estos terrenos, pero como son lotes de características más sociales, el vecino
es adjudicado, construye y cuando termina de construir, ahí hace el plan de
pago al municipio y pueden llegar a hacerlo hasta en sesenta cuotas”.